Copia de SERVICIO EXTRANGERIA

Servicios para inversores y clientes internacionales

La proyección internacional de Mallorca es innegable. Miles de residentes extranjeros e inversores eligen la isla cada año para establecer su hogar o su negocio. Aquí es donde el papel del abogado se vuelve crítico como facilitador y protector de la inversión. El asesoramiento a clientes internacionales requiere no solo conocimiento legal, sino también habilidades lingüísticas (inglés, alemán) y una comprensión de los tratados de doble imposición.

Derecho Inmobiliario y Urbanismo

Comprar una propiedad en Mallorca es el sueño de muchos, pero puede convertirse en una pesadilla si no se realizan las comprobaciones debidas (due diligence). Un abogado especializado en inmobiliario verificará:

1. La legalidad urbanística de la construcción (licencias, infracciones).
2. Las cargas y gravámenes en el Registro de la Propiedad.
3. La situación catastral y el pago de impuestos locales (IBI, plusvalía).
4. La redacción y firma de contratos de reserva, arras y escritura pública.
5. La gestión del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o IVA.

Extranjería y Golden Visa

Para aquellos que provienen de fuera de la Unión Europea, el asesoramiento en extranjería es el primer paso. Desde la obtención del NIE hasta la tramitación de la residencia por inversión (Golden Visa), el proceso administrativo puede ser farragoso. Contar con un despacho en Palma que gestione estos expedientes ante la Delegación del Gobierno agiliza enormemente los plazos y asegura que no falte ningún requisito formal.

Fiscalidad para residentes y no residentes

La planificación fiscal es la otra cara de la moneda de la inversión. Es fundamental saber qué impuestos deberás pagar en España por la posesión de una vivienda o por tus ingresos globales si te conviertes en residente fiscal. Los abogados en Palma de Mallorca con enfoque fiscal ayudan a optimizar la carga impositiva cumpliendo estrictamente con la normativa de la Agencia Tributaria.