Assessorament jurídic internacional a Mallorca
Més de quaranta anys acompanyant residents estrangers i inversors en les decisions jurídiques més importants a les Illes Balears.
Serveis per a clients internacionals
Un despatx que coneix la situació.
Viure, invertir o heretar a Espanya és estranger i implica navegar un sistema jurídic diferent del del seu país d'origen. A Arquero & Pou Associats comptem amb dècades d'experiència acompanyant clients internacionals a cada pas d'aquest procés.
Compra d´immobles
Assessorament integral a l'adquisició de propietats residencials i comercials a Mallorca.
Diligència deguda
Revisió jurídica exhaustiva abans de qualsevol operació immobiliària o societària.
NIE i residència
Gestió de tràmits didentificació fiscal i permisos de residència a Espanya.
Successions internacionals
Planificació i resolució d'herències amb elements transfronterers sota dret europeu.
Fiscalitat
Optimització fiscal per a no residents, inversors i nous residents a Espanya.
Gestió post-adquisició
Acompanyament jurídic continu després de la compra: contractes, llicències, comunitats i més.
Atenció multilingüe
Parlem el vostre idioma.
Perquè la claredat jurídica comença per comprendre's. Atenem els nostres clients internacionals en quatre idiomes per garantir que cada decisió es pren amb plena comprensió i confiança.
ESPANYOL
Castellà
CATALÀ
Català
ANGLÈS
Anglès
ALEMANY
Alemany
Per què triar-nos
Quaranta anys entenent el mercat balear.
Arquero & Pou Associats no és un despatx genèric que ocasionalment atén clients estrangers. És una firma amb dècades d'experiència específica a les particularitats jurídiques, fiscals i registrals del mercat mallorquí.
Coneixement del mercat local
Dècades gestionant operacions immobiliàries, societàries i successòries a les Illes Balears.
Dret internacional privat
Especialització en conflictes de lleis, successions transfrontereres i contractes amb element estranger.
Més de quaranta anys de trajectòria
Una firma històrica amb visió moderna, que combina rigor jurídic amb un tracte proper i humà.
Atenció personalitzada
Cada client rep atenció directa d'un advocat especialitzat sense intermediaris ni processos impersonals.
Preguntes freqüents
El que els nostres clients internacionals ens solen preguntar.
Reunim aquí els dubtes més habituals dels qui s'acosten a nosaltres des de l'estranger. Si la vostra pregunta no apareix, escriviu-nos — us responem en el vostre idioma.
Un estranger pot comprar una propietat a Espanya sense ser resident?
Sí. Qualsevol ciutadà estranger, resident o no, pot adquirir immobles a Espanya. El requisit essencial és obtenir prèviament el NIE (Nombre d'Identificació d'Estranger), document d'identificació fiscal imprescindible per a qualsevol operació econòmica al país. El nostre despatx gestiona la vostra obtenció i us acompanya en tot el procés d'adquisició.
Què és el NIE i com s'obté?
El NIE és el número d'identificació d'estranger, assignat per les autoritats espanyoles per identificar fiscalment els ciutadans no espanyols. És obligatori per comprar un immoble, obrir un compte bancari, signar contractes o tributar a Espanya. La seva obtenció es pot fer a Espanya o al consolat espanyol del seu país d'origen. Gestionem el tràmit complet en nom vostre.
Com tributa una herència internacional que inclou béns a Espanya?
Les herències amb elements transfronterers —un hereu estranger, un causant no resident o béns situats a diversos països— estan regulades pel Reglament Europeu de Successions (UE 650/2012) i la normativa fiscal espanyola. A les Illes Balears hi ha bonificacions fiscals rellevants que convé planificar amb antelació. El nostre equip analitza cada cas per minimitzar la càrrega tributària dins el marc legal.
Quant de temps triga el procés de compra d'un immoble a Mallorca?
El termini habitual entre la signatura del contracte d'arres i l'escriptura pública davant de notari oscil·la entre quatre i vuit setmanes, depenent de la complexitat de l'operació, el finançament i la situació registral de l'immoble. Amb un assessorament jurídic previ adequat – due diligence, revisió de càrregues i verificació urbanística – els terminis es compleixen sense sorpreses.
Gràcies. Hem rebut la seva consulta i ens posarem en contacte amb vostè ben aviat.
Primer contacte
Expliqui'ns el seu cas.
Ja sigui una operació immobiliària, una gestió d'herència, una sol·licitud de residència o qualsevol altre assumpte jurídic a Espanya, som aquí per orientar-lo amb claredat des del primer moment.
Passeig Mallorca, 26 - 4B07012 Palma de Mallorca( 34) 971 717 745Dilluns a divendres
9:00 a 14:00 i 16:00 a 19:00